Standort

Das Grundstück befindet sich in Neustadt / Coburg, direkt an der B4, die in ca. 9,6 km an die A73 anschließt. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an die relevanten Märkte in Süddeutschland wie z. B. Nürnberg, Ingolstadt, Regensburg, Stuttgart und München.

Neustadt / Coburg ist Teil des Nürnberger Logistik-marktes mit starken 3PL`s wie u. a. Elflein, Spediton Schäflein und Geis Group. Coburg (ca. 15km enfernt) ist eine wirtschaftlich relevante Region in Nordbayern mit einer Reihe von Unternehmen aus dem industriellen Sektor (Brose, Schaeffler, Waldrich, Gaudlitz, Lasco, Kapp-Niles, etc.) und namhaften E-Commerce-Anbietern (Amazon, Baur Versand, Adidas, Puma, etc.).

Austraße 103
96465 Neustadt
bei Coburg

47.462

Lichte Höhe
10m

24h/7
Zulassung

Spezifikationen

47.462

Höchste
Qualitätsansprüche

Grundstücksfläche 84.993 m²
Hallenfläche 40.016 m²
Mezzaninfläche 5.494 m²
Büro-/Sozialfläche EG 1.038 m²
Büro-/Sozialfläche OG 842 m²
Hallenabschnitte 4
PKW-Stellplätze
180
LKW-Stellplätze
30
Trailer-Stellplätze
3
Überladebrücken
54
Ebenerdige Hallentore
6
Bodenbelastbarkeit
5t/m²
Lichte Höhe
10 m
ESFR-Sprinkler-System FM Global

Wirtschaftsregion

Zwischen den etablierten Märkten Westeuropas und den aufstrebenden Ländern Osteuropas gelegen bildet die Region Nürnberg eine perfekte Verkehrsdrehscheibe. Mit den Autobahnen A3 / A6 / A9 / A73, einem gut ausgebauten Schienennetz, einem internationalen Flughafen und dem Main-Donau-Kanal stehen die wichtigsten Verkehrswege zur Verfügung – ein wesentlicher Grund, warum fast alle namhaften Logistikdienstleister vor Ort vertreten sind. Im Umkreis von 300 km um Nürnberg können insgesamt 27 Millionen Menschen erreicht werden.

Nürnberg hat ein jährliches BIP von 25 Mrd. €. Allein in der Automobilbranche arbeiten 85.000 Beschäftigte in rund 500 Unternehmen. Mehr als 107.000 Menschen arbeiten in der Logistikbranche der Region.

Entfernung

Ziel Km
Stuttgart
299
München
289
Frankfurt
256
Ziel Km
Nürnberg
122
Regensburg
220
Ingolstadt
215

Nachhaltigkeit

Logistik- und Distributionsimmobilien von GLP erfüllen weltweit hohe Nachhaltigkeitskriterien dank umweltgerechter Gebäudelösungen. Alle neuen Entwicklungen in Deutschland werden mindestens nach DGNB Gold-Standard zertifiziert und sind dadurch kostengünstiger im Betrieb und in der Instandhaltung. Neben der Senkung der Betriebskosten für die Nutzer trägt GLP durch eine Verbesserung der CO2-Bilanz, sowie durch Einsparungen bei Energie- und Wasserverbrauch und der Auswahl zertifizierter und recyclingfähiger Baustoffe entscheidend zur Nachhaltigkeit bei.

Kontakt

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    Michael Gerke

    Head of Development Germany

    Taunusanlage 1 – Skyper, 18. OG
    60329 Frankfurt am Main

    Vermarktungspartner

    Nina Ewald
    Director
    Team Leader Frankfurt

    M +49 (0)163 66 500 83
    nina.ewald@colliers.com

    Florian Stork
    Geschäftsführer

    T: +49 (0)89 51 55 69-12
    M: +49 (0)177 278 49 45
    f.stork@realogis.de

    Markus Happerger
    Abteilungsleiter Vermietung Süddeutschland

    T: +49 (0)89 51 55 69-284
    M: +49 (0)172 74 04 336
    m.happerger@realogis.de