Standort
Das Grundstück befindet sich in Neustadt / Coburg, direkt an der B4, die in ca. 9,6 km an die A73 anschließt. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an die relevanten Märkte in Süddeutschland wie z. B. Nürnberg, Ingolstadt, Regensburg, Stuttgart und München.
Neustadt / Coburg ist Teil des Nürnberger Logistik-marktes mit starken 3PL`s wie u. a. Elflein, Spediton Schäflein und Geis Group. Coburg (ca. 15km enfernt) ist eine wirtschaftlich relevante Region in Nordbayern mit einer Reihe von Unternehmen aus dem industriellen Sektor (Brose, Schaeffler, Waldrich, Gaudlitz, Lasco, Kapp-Niles, etc.) und namhaften E-Commerce-Anbietern (Amazon, Baur Versand, Adidas, Puma, etc.).
Austraße 103
96465 Neustadt
bei Coburg
47.462
Lichte Höhe
10m
24h/7
Zulassung
Spezifikationen
47.462
Höchste
Qualitätsansprüche
Grundstücksfläche | 84.993 m² |
Hallenfläche | 40.016 m² |
Mezzaninfläche | 5.494 m² |
Büro-/Sozialfläche EG | 1.038 m² |
Büro-/Sozialfläche OG | 842 m² |
Hallenabschnitte | 4 |
PKW-Stellplätze
|
180 |
LKW-Stellplätze
|
30 |
Trailer-Stellplätze
|
3 |
Überladebrücken
|
54 |
Ebenerdige Hallentore
|
6 |
Bodenbelastbarkeit
|
5t/m² |
Lichte Höhe
|
10 m |
ESFR-Sprinkler-System FM Global |
Wirtschaftsregion
Zwischen den etablierten Märkten Westeuropas und den aufstrebenden Ländern Osteuropas gelegen bildet die Region Nürnberg eine perfekte Verkehrsdrehscheibe. Mit den Autobahnen A3 / A6 / A9 / A73, einem gut ausgebauten Schienennetz, einem internationalen Flughafen und dem Main-Donau-Kanal stehen die wichtigsten Verkehrswege zur Verfügung – ein wesentlicher Grund, warum fast alle namhaften Logistikdienstleister vor Ort vertreten sind. Im Umkreis von 300 km um Nürnberg können insgesamt 27 Millionen Menschen erreicht werden.
Nürnberg hat ein jährliches BIP von 25 Mrd. €. Allein in der Automobilbranche arbeiten 85.000 Beschäftigte in rund 500 Unternehmen. Mehr als 107.000 Menschen arbeiten in der Logistikbranche der Region.
Entfernung
Ziel | Km |
Stuttgart
|
299 |
München
|
289 |
Frankfurt
|
256 |
Ziel | Km |
Nürnberg
|
122 |
Regensburg
|
220 |
Ingolstadt
|
215 |
Nachhaltigkeit
Logistik- und Distributionsimmobilien von GLP erfüllen weltweit hohe Nachhaltigkeitskriterien dank umweltgerechter Gebäudelösungen. Alle neuen Entwicklungen in Deutschland werden mindestens nach DGNB Gold-Standard zertifiziert und sind dadurch kostengünstiger im Betrieb und in der Instandhaltung. Neben der Senkung der Betriebskosten für die Nutzer trägt GLP durch eine Verbesserung der CO2-Bilanz, sowie durch Einsparungen bei Energie- und Wasserverbrauch und der Auswahl zertifizierter und recyclingfähiger Baustoffe entscheidend zur Nachhaltigkeit bei.
Kontakt
Michael Gerke
Head of Development Germany
Taunusanlage 1 – Skyper, 18. OG
60329 Frankfurt am Main
Vermarktungspartner
Markus Happerger
Abteilungsleiter Vermietung Süddeutschland
T: +49 (0)89 51 55 69-284
M: +49 (0)172 74 04 336
m.happerger@realogis.de